決算

【決算】CapitaLand Ascott Trust FY2022Q3決算

CapitaLand AscottがQ3決算を発表しました。 2022Q3も下記記事で紹介した通り、売上が大きく改善しており、RevPAU(Revenue per Abailabile Unit)が前年比で+88%も伸びています。 特に中国とシンガポールの物件がQoQでそれぞれ+28%,+27%と四半期ベースでも大…

【決算】Manulife US REIT 2022 Q3決算

米国オフィスを投資対象とするManulife US REITの2022 Q3決算が発表されました。 稼働率が2pt近く下落するなど苦しい決算でした。金利上昇による不動産市場へのネガティブな影響、さらにアフターコロナでのオフィス回帰の鈍化傾向の両面が顕在化しています。…

【決算】Keppel REIT 2022 Q3決算

Keppel REITが2022 Q3決算を発表しました。手堅く成長しながらも、積極的な株主還元の見える良い決算でした。 NPI: S$132.6M (YoY +2.5%)DI: S$165.4M (YoY +3.4%) NPI, DI共に前年度比プラス成長を達成しています。 レバレッジ比率は38.4%, 借入金の平均金…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 Q3決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 Q3決算を発表しました。総括して順調な実績でした。 全体のポイントとしては 契約更新に伴う賃上げはオフィス、リテール共に上手くいっている 占有率もQoQ+1.3%改善しており、市況も回…

シンガポールREIT決算期突入

米国株は金融機関を皮切りに今週から決算期が始まりますが、シンガポールREITは来週から決算発表が本格化します。10/20のKeppel Infrastructure Trust、21日はCapitaLand Integrated Commercial Trustの決算、さらに翌週からはMapletree,Keppel系列のREITの…

1H22決算期のシンガポールREIT概況

直近(1H22)の決算期を終えたシンガポールREITの概況についてOCBC証券からレポートが出ました。 1H22シーズンのDPUのYoY成長率は平均で+8.7%,中央値で+2.8%にとどまった。 シンガポールREITインデックス(FTSE ST All-Share REIT Index)の時価総額加重平均での…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 1H決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 1H決算を発表しました。 Revenue: S$687.6M (YoY +6.5%) NPI: S$501.6M (YoY +6.2%) 1Qからの流れを受け継ぎ、ポートフォリオ全体ではもちろんのこと、Retail, Office, Integrated Deve…

Ascendas REIT 2022 1H決算

シンガポール最大の産業系リートであるAscendas REITが2022 1H決算を発表しました。 直近取得した物件の貢献もありGross Revenue はYoYで+13.7%と大きく上昇した一方、インフレによる電気代などのUtility費用が増加し、NPIはYoY+7%, DPU +2.8% という結果で…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022Q1決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial TrustがMaybank IBG- REITAS Conference でセッションを行いました。先日のQ1決算と合わせてみていきたいと思います。決算内容自体は最大手らしく手堅い決算でした。 全体での占有率は93.6%、Retail…

Singapore REIT Symposium 2022

毎年行われている Singapore REITs Symposiumが今年も5/21に行われることになりました。このイベントはSingapore REIT関連で最大のイベントで多くのREITマネージャーが参加し、講演やLive Chatでの質疑応答を行います。 シンガポールREIT最大のCapitaLand In…

Keppel Infrastructure Trust 2022Q1決算

Keppel Infrastructure Trustはインフラリートの代表とも言える銘柄です。 しかし、今回のQ1決算はDPUがYoY -22%となってしまう結果でした。 インフラリートは安定性が持ち味ですので、この結果は残念と言わざるを得ません。 DPUが大幅に下がった原因はDistr…

Mapletree Commercial Trust 2H and FY21/22決算

昨日Keppel DC REITの決算を記事にしましたが、今週よりシンガポールREITの決算発表シーズンが始まっています。 今回はオフィス・ショッピングモールの複合リートのMapletree Commercial Trustの決算を確認していきます。 Mapletree Commercial Trustはシン…

Keppel DC REIT 2022Q1決算 

Keppel DC REITが2022Q1決算を発表しました。 <決算結果> DPU(一株当たり配当金)は前年比+0.2%とかろうじて成長を維持したものの、 NPI(不動産からの利益)は前年比-1.4%と大きく下げる結果となりました。 DC需要が強い環境下での売上減は期待外れの決算と言…

【決算】シンガポールREIT 復調傾向

昨年からのCOVID19より低迷していたリート市場ですが、今年に入ってから指数・配当金共に復調してきています。 今ちょうど決算発表期に入っているので、1-3月期の決算の状況を見ていきましょう。 https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/14-s-…

CapitaLand Mall Q4 堅調な決算

2018年に入ってからもうすぐ一カ月となりますが、世界的にどのマーケットも堅調な株価推移が続いています。シンガポールRIETも例に漏れず、上々な推移となっています。 今月続々と発表されている四半期決算の中、S-REITでRetail最大のCapitaLand Mall の…

CapitaLand Commercial Trust Q3決算

好調な米国株決算が相次ぐ中、シンガポールリート銘柄も四半期決算が続々と発表されています。 今回はシンガポールオフィスリートで最大のCapitaLand Commercialの決算を見ていきましょう。 株価: S$1.680 (as of 27th Oct 2017) Q3 Gross Revenue: S$74.1M …

FANG銘柄 決算好調

昨日発表されたFANG銘柄の決算が好調です。 AmazonはEPS,売上高、ガイダンスいずれも堅調さを示しており、時間外取引で7%以上も株価が上昇し、再び1000ドルを超えてきています。 markethack.net そして、グーグル。 こちらもEPS,売上高を共に堅調。時間外取…

Mapletree Commercial Trust REIT Fy2017Q1決算

シンガポール大手Mapletreeが運用している3リートの中の1つ、Mapletree Commercial Reitの2017年第1四半期決算についてみていきましょう。 Mapletree Commercial REITはシンガポール最大のショッピングモールであるVIVO City、さらに大型ビジネスパーク含…

Keppel DC REIT FY17 Q2決算

シンガポールRIETの中で唯一のデータセンターREITであるKeppel DC REITの 2017年第2四半期決算についてみていきましょう。 堅調な実績で推移していることがわかります。 カテゴリーとしても有望で個人的にも注目度の高いリートの一つです。 株価: S$1.295 (…

CapitaLand mall FY17 Q2決算

CapitaLand mallのQ2決算の発表でした。 全体としてコンセンサス通りの決算でした。 売上(Gross Revenue)はS$168.6 M , YoY -1.3%となったものの、 NPI(Net Propaery Incom) S$117.5 M, YoY+1.2% DPU 5.48 cents ,YoY +0.2% とYoYで若干の成長を見せた結果…

CapitaLand Mall  FY17 Q1決算 予想通りで株価堅調

シンガポールREITの発足と同時に最初に上場したCapitamall REIT。 今週発表された第1四半期決算についてみていきましょう。 株価: S$2.00 (as of 21 Apr 2017) Gross Revenue: S$172.0 (YoY -4.3%) Net property Income: S$ 120.1 (YoY -6.1%) Destibutable…