決算

シンガポールREIT 2023 Q4・年度末 決算シーズン突入

日本株や米国株の主要決算シーズンが始まり、今週はマイクロソフトやアップルなど重要決算が目白押しですが、シンガポールREITも決算シーズンが本格化します。 すでにIndustiral系の大型REITであるMapltree Logistics /Industrial,Keppel DC REITなどの決算…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2023 Q3 決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2023 Q3決算を発表しました。 Gross Revenue , NPI共に前年比成長を達成するなど堅実な決算でした。物件稼働率や更新賃料値上げも良好な結果となっています。 Q3 2023の実績を見てみましょう…

Keppel DC REIT 2023Q3 決算

シンガポールを代表するデータセンターREITであるKeppel DC REITがQ3決算を発表しました。生成AIブームなどで増しているデータセンター需要とは相反して、配当が前年比でマイナスになるなど課題の残る決算となりました。さらに大口テナントの破綻懸念が出て…

CapitaLand Ascendas REIT 2023 H1 決算

シンガポールREITを代表するIndustrial REITであるCapitaLand Ascendas REITがFY2023 H1決算を発表しました。無難な決算であったものの、配当が前年比-2.0%減額という結果になりました。 Asset Management: 物件の稼働率は94.4%とYoYで0.4pts改善。特筆すべ…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2023 H1 決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2023 H1決算を発表しました。 Gross Revenue , NPIで前年比2桁成長を達成するなど良い決算でした。ショッピングモールのテナントの売上が2019年のコロナ前を上回るなど、コロナ禍を完全に乗…

CapitaLand Ascott Trust 2023 H1 決算

ホテル系REITのCapitaLand Ascott Trustが1H 2023決算を発表しました。 Revenue S$ 346.9M YoY+30%, Gross Profit S$ 154.4 YoY +31% DPS 2.78 cents YoY+19% と共に前年比2桁成長と堅調な実績となりました。Revenue以上にGross Profitが伸びていることがわ…

Keppel DC REIT 2023 H1決算

データセンター特化型リートのKeppel DC REITが2023 H1の決算を発表しました。 Gross Revenue: S$140.4M (YoY +3.6%) NPI: S$127.3M (YoY +3.3%) DPU: 5.05 cents (YoY +0.0%) Gross Revenue,NPIは+3%程度の成長となりました。金利コストや光熱費などのファ…

シンガポールREIT 2023 H1, Q2決算シーズン突入

先週より米国株でも主要決算が相次ぎ、今週もマイクロソフトなど重要決算が目白押しですが、シンガポールREITも決算シーズンが本格化します。 まずはKeppel DC REIT, Keppel REITなどのKeppel系列、Mapltree Logistics /Industrialの大型REIT、そして週後半…

Mapletree Pan Asia Commercial Trust FY22/23 決算

リテールとオフィスの複合REITであるMapletree Pan Asia TrustがQ4 & FY22/23決算を発表しました。 本決算のKey noteです。FY22/23でのDPUは9.61 centsと前年比+0.8%成長、レバレッジは40.9%とやや高い水準、保有物件の総資産額であるAUMはS$16.6 billionと…

Keppel DC REIT 2023Q1決算

シンガポールREITを代表するデータセンターREITであるKeppel DC REITが2023Q1決算を発表しました。 Gross Revenue: S$70.4M (YoY +6.5%) NPI: S$63.8M (YoY +6.3%) DPU: 2.54 cents (YoY +3.0%) 中国データセンターの取得によりGross Revenue,NPIは+6%超えの…

CapitaLand Ascendas REIT 2022 2H 決算

シンガポールREITを代表するIndustrial REITであるCapitaLand Ascendas REITのFY2022 2H決算は好調な結果でした。Key Highlights のスライドで今回の決算の良好さが凝縮されています。 Asset Management: 物件の稼働率は94.6%とYoYで1.4pts改善。更新賃料上…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 Q4決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 Q4決算を発表しました。Gross Revenue , NPIで前年比2桁成長を達成するなど良い決算でした。 2H 2022の実績を見てみましょう。 Gross Revenue : S$754.1M (YoY +14.4%) NPI : S$541.7M …

シンガポールREIT決算シーズン開始

米国株は金融機関を皮切りに決算シーズンが始まっています。シンガポールREITも同様で、今週はMapletree Logistics Trust, Suntec REIT, 来週後半から本格化し、Keppel系列のREIT ,そして2/1はCapitaLand Integrated Commercial Trustの決算と続きます。 好…

【決算】CapitaLand Ascott Trust FY2022Q3決算

CapitaLand AscottがQ3決算を発表しました。 2022Q3も下記記事で紹介した通り、売上が大きく改善しており、RevPAU(Revenue per Abailabile Unit)が前年比で+88%も伸びています。 特に中国とシンガポールの物件がQoQでそれぞれ+28%,+27%と四半期ベースでも大…

【決算】Manulife US REIT 2022 Q3決算

米国オフィスを投資対象とするManulife US REITの2022 Q3決算が発表されました。 稼働率が2pt近く下落するなど苦しい決算でした。金利上昇による不動産市場へのネガティブな影響、さらにアフターコロナでのオフィス回帰の鈍化傾向の両面が顕在化しています。…

【決算】Keppel REIT 2022 Q3決算

Keppel REITが2022 Q3決算を発表しました。手堅く成長しながらも、積極的な株主還元の見える良い決算でした。 NPI: S$132.6M (YoY +2.5%)DI: S$165.4M (YoY +3.4%) NPI, DI共に前年度比プラス成長を達成しています。 レバレッジ比率は38.4%, 借入金の平均金…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 Q3決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 Q3決算を発表しました。総括して順調な実績でした。 全体のポイントとしては 契約更新に伴う賃上げはオフィス、リテール共に上手くいっている 占有率もQoQ+1.3%改善しており、市況も回…

シンガポールREIT決算期突入

米国株は金融機関を皮切りに今週から決算期が始まりますが、シンガポールREITは来週から決算発表が本格化します。10/20のKeppel Infrastructure Trust、21日はCapitaLand Integrated Commercial Trustの決算、さらに翌週からはMapletree,Keppel系列のREITの…

1H22決算期のシンガポールREIT概況

直近(1H22)の決算期を終えたシンガポールREITの概況についてOCBC証券からレポートが出ました。 1H22シーズンのDPUのYoY成長率は平均で+8.7%,中央値で+2.8%にとどまった。 シンガポールREITインデックス(FTSE ST All-Share REIT Index)の時価総額加重平均での…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 1H決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 1H決算を発表しました。 Revenue: S$687.6M (YoY +6.5%) NPI: S$501.6M (YoY +6.2%) 1Qからの流れを受け継ぎ、ポートフォリオ全体ではもちろんのこと、Retail, Office, Integrated Deve…

Ascendas REIT 2022 1H決算

シンガポール最大の産業系リートであるAscendas REITが2022 1H決算を発表しました。 直近取得した物件の貢献もありGross Revenue はYoYで+13.7%と大きく上昇した一方、インフレによる電気代などのUtility費用が増加し、NPIはYoY+7%, DPU +2.8% という結果で…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022Q1決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial TrustがMaybank IBG- REITAS Conference でセッションを行いました。先日のQ1決算と合わせてみていきたいと思います。決算内容自体は最大手らしく手堅い決算でした。 全体での占有率は93.6%、Retail…

Singapore REIT Symposium 2022

毎年行われている Singapore REITs Symposiumが今年も5/21に行われることになりました。このイベントはSingapore REIT関連で最大のイベントで多くのREITマネージャーが参加し、講演やLive Chatでの質疑応答を行います。 シンガポールREIT最大のCapitaLand In…

Keppel Infrastructure Trust 2022Q1決算

Keppel Infrastructure Trustはインフラリートの代表とも言える銘柄です。 しかし、今回のQ1決算はDPUがYoY -22%となってしまう結果でした。 インフラリートは安定性が持ち味ですので、この結果は残念と言わざるを得ません。 DPUが大幅に下がった原因はDistr…

Mapletree Commercial Trust 2H and FY21/22決算

昨日Keppel DC REITの決算を記事にしましたが、今週よりシンガポールREITの決算発表シーズンが始まっています。 今回はオフィス・ショッピングモールの複合リートのMapletree Commercial Trustの決算を確認していきます。 Mapletree Commercial Trustはシン…

Keppel DC REIT 2022Q1決算 

Keppel DC REITが2022Q1決算を発表しました。 <決算結果> DPU(一株当たり配当金)は前年比+0.2%とかろうじて成長を維持したものの、 NPI(不動産からの利益)は前年比-1.4%と大きく下げる結果となりました。 DC需要が強い環境下での売上減は期待外れの決算と言…

【決算】シンガポールREIT 復調傾向

昨年からのCOVID19より低迷していたリート市場ですが、今年に入ってから指数・配当金共に復調してきています。 今ちょうど決算発表期に入っているので、1-3月期の決算の状況を見ていきましょう。 https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/14-s-…

CapitaLand Mall Q4 堅調な決算

2018年に入ってからもうすぐ一カ月となりますが、世界的にどのマーケットも堅調な株価推移が続いています。シンガポールRIETも例に漏れず、上々な推移となっています。 今月続々と発表されている四半期決算の中、S-REITでRetail最大のCapitaLand Mall の…

CapitaLand Commercial Trust Q3決算

好調な米国株決算が相次ぐ中、シンガポールリート銘柄も四半期決算が続々と発表されています。 今回はシンガポールオフィスリートで最大のCapitaLand Commercialの決算を見ていきましょう。 株価: S$1.680 (as of 27th Oct 2017) Q3 Gross Revenue: S$74.1M …

FANG銘柄 決算好調

昨日発表されたFANG銘柄の決算が好調です。 AmazonはEPS,売上高、ガイダンスいずれも堅調さを示しており、時間外取引で7%以上も株価が上昇し、再び1000ドルを超えてきています。 markethack.net そして、グーグル。 こちらもEPS,売上高を共に堅調。時間外取…