CapitaLand

CapitaLandがスポンサーのREIT

CapitaLand Investment Limited:シンガポールを代表する不動産企業

REITの景気耐性を見るにあたって、スポンサーの財務健全性は重要な要素となってきます。今回はシンガポールを代表するREITを複数所持するスポンサーであるCapitaLand Investmentについて見ていきたいと思います。J-REITに例えると大口スポンサーである三菱地…

【決算】CapitaLand Ascott Trust FY2022Q3決算

CapitaLand AscottがQ3決算を発表しました。 2022Q3も下記記事で紹介した通り、売上が大きく改善しており、RevPAU(Revenue per Abailabile Unit)が前年比で+88%も伸びています。 特に中国とシンガポールの物件がQoQでそれぞれ+28%,+27%と四半期ベースでも大…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 Q3決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 Q3決算を発表しました。総括して順調な実績でした。 全体のポイントとしては 契約更新に伴う賃上げはオフィス、リテール共に上手くいっている 占有率もQoQ+1.3%改善しており、市況も回…

CapitaSpring :近未来を感じさせる緑と共存した超高層ビル

シンガポールには地震がないこともあり、マリーナベイ・サンズを始め、特徴的な建築物が多くあり、街を歩いて建物を見ているだけでも楽しい気分になります。旅行などで初めてシンガポールに訪れた人は、想像以上に緑が多い街並みで、キレイだと感じる人も多…

CapitaLand Ascendas REIT 米国ポートフォリオで高いパフォーマンスを発揮

CapitaLand Ascendas REITが保有している米国ポートフォリオで高いパフォーマンスを上げています。その秘訣についてWilliam Tay CEOが語っています。 Ascendas REITは2022年度に入ってからシンガポール国内物件、海外物件、共に積極的に新規物件取得を実施し…

【銘柄分析】CapitaLand Integrated Commercial Trust:言わずとしれたシンガポール最大REIT

<概要・特徴> Capitaland Integrated Commercial Trust (CICT)はシンガポールを代表する最大のREITで、オフィス・商業施設を保有しています。 時価総額, 保有資産,共にシンガポールREIT1位です。REITの規模が大きくなると海外物件の比率が高くなりがちですが…

CapitaLand系列のAscendas REIT, Ascott Residence Trustが名称変更。グループシナジーを最大化。

2022/9/27よりCapitaLand Investment LimitedがオーナーであるAscendas REIT (A-REIT), Ascott Residence Trust (ART), Ascendas India Trust(a-iTrust)がCapitaLand系列であることを前面に出した名称に変更します。それぞれ、CapitaLand Ascendas REIT (CLA…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022 1H決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 1H決算を発表しました。 Revenue: S$687.6M (YoY +6.5%) NPI: S$501.6M (YoY +6.2%) 1Qからの流れを受け継ぎ、ポートフォリオ全体ではもちろんのこと、Retail, Office, Integrated Deve…

キャピタランドがサービスアパート大手を買収し宿泊事業を強化

シンガポールの不動産大手キャピタランドがサービスアパート大手を買収しました。マーケットではリセッション懸念が出ているものの、事業拡大の好機と捉え、積極的に投資を拡大していく姿勢が見受けられます。 シンガポールの不動産大手キャピタランド・イン…

【銘柄分析】CapitaLand Ascendas Reit :シンガポール最大のIndustrial REIT

==2022/6更新== シンガポールREITの中で規模的にも2トップともいえるAscendsとCapitaLand Integrated Commercial Trustのうち、今回はAscendasについてまとめたいと思います。 シンガポールREITの代表格であるAscendas ReitはIndustrial(産業系)のREITに属…

【銘柄分析】CapitaLand Ascott Trust :シンガポールのホテル系最大リート

シンガポールリートのHospitality系で最大のREITであるCapitaLand Ascott Trust。シンガポールを中心に15ヵ国44都市に物件を保持しています。 ホテル系REITではMasterLease Contractで固定で収入を得る部分と、ホテル稼働率などの実績に応じた変動収入の割合…

CapitaLand Integrated Commercial Trust 2022Q1決算

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial TrustがMaybank IBG- REITAS Conference でセッションを行いました。先日のQ1決算と合わせてみていきたいと思います。決算内容自体は最大手らしく手堅い決算でした。 全体での占有率は93.6%、Retail…

三井物産も関わるCapitaSkyビルのリブランディングが完了

最大のシンガポールREITであるCapitaLand Integrated Commercial Trustの保有する79 Robinson RoadがCapitaSkyとしてリブランドされました。このディールの金額は$930millionと、日本円で1000億円以上のプロジェクトでした。 場所はシンガポールのビジネス中…

CapitaLand Mall Q4 堅調な決算

2018年に入ってからもうすぐ一カ月となりますが、世界的にどのマーケットも堅調な株価推移が続いています。シンガポールRIETも例に漏れず、上々な推移となっています。 今月続々と発表されている四半期決算の中、S-REITでRetail最大のCapitaLand Mall の…

CapitaLand Commercial Trust Q3決算

好調な米国株決算が相次ぐ中、シンガポールリート銘柄も四半期決算が続々と発表されています。 今回はシンガポールオフィスリートで最大のCapitaLand Commercialの決算を見ていきましょう。 株価: S$1.680 (as of 27th Oct 2017) Q3 Gross Revenue: S$74.1M …

CapitaLand mall FY17 Q2決算

CapitaLand mallのQ2決算の発表でした。 全体としてコンセンサス通りの決算でした。 売上(Gross Revenue)はS$168.6 M , YoY -1.3%となったものの、 NPI(Net Propaery Incom) S$117.5 M, YoY+1.2% DPU 5.48 cents ,YoY +0.2% とYoYで若干の成長を見せた結果…

CapitaLandの日本市場への投資

シンガポールの大手不動産事業会社のCapitaLandが日本の不動産への投資を進めているようです。 asia.nikkei.com www.nikkei.com 日本の運用資産を約3900億円への倍増するようです。 現在、日本の運用資産は、モールが5店、オフィスビルが4棟、サービス…