日本株や米国株の主要決算シーズンが始まり、今週はマイクロソフトやアップルなど重要決算が目白押しですが、シンガポールREITも決算シーズンが本格化します。 すでにIndustiral系の大型REITであるMapltree Logistics /Industrial,Keppel DC REITなどの決算…
2024年のマーケットが始まりました。日本株は年初から好調で、日経平均は35000円を超えてきていますが、シンガポールREITについても1月7日にリリースされたKenny氏のレポートで現状をチェックしていきましょう。 FTSE ST REITインデックスは先月末の686.24か…
前回の記事でシンガポールリートのおすすめ銘柄Top5を紹介しました。 今回は、上記おすすめ銘柄として挙げた5銘柄以外に、シンガポール証券取引所(SGX)に上場するREITで高いパフォーマンスが期待できる銘柄を2銘柄紹介します。いずれも時価総額が小さく、ポ…
今回は2024年のおすすめシンガポールリート銘柄を考察したいと思います。シンガポールリート指数は金利の上昇により2023年10月末まで右肩下がりで下落したものの、金利上昇が落ち着いた11月からは上昇に転じ、年間を通してやや下落の-3.38％という結果となり…
新・観光立国で有名なアトキンソン氏のシリーズ3部作の3作目です。アトキンソン氏はゴールドマンサックスでアナリストを経験した後、現在は小西美術工藝社の代表取締役となり企業を経営しています。過去2作でも同様の論調をデータを交えて解説しており、今回…
FY2023 Q3決算発表がおおかた出揃ってきたところで、シンガポールREITのパフォーマンスを、Kenny Loh氏の11月10日付レポートで振り返りたいと思います。 FTSE ST REITインデックスは先月末の646.46から641.39と、-0.78%下落しました。 短期、中期、長期全て…
今や世界の景気動向に直結する中国経済。その最新の実態に迫った番組"調査報道 新世紀中国経済失速の真実"が先日NHKで放送されました。 不動産不況の渦中にあり、経済の長期的な低迷への警戒が高まる中国。はたして実態はどうなのか－。ＮＨＫスペシャルの新…
シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2023 Q3決算を発表しました。 Gross Revenue , NPI共に前年比成長を達成するなど堅実な決算でした。物件稼働率や更新賃料値上げも良好な結果となっています。 Q3 2023の実績を見てみましょう…
9,10月と続いた調整局面ですが、今週実施された日銀会合・FOMCの後、長期金利も下落し日本株・米国株ともに急速に反発しています。 米国株インデックスであるS&P500やナスダック指数は7月末の高値から10%下落し、調整局面となりましたが、ここから先反発が続…
シンガポール不動産大手のキャピタランドが医療関連不動産に投資するファンドを設立しました。 シンガポールの不動産大手、キャピタランド・インベストメントとタイの同業、プルクサ・ホールディングは共同で、東南アジアの医療・健康関連の不動産に投資する…
シンガポールを代表するデータセンターREITであるKeppel DC REITがQ3決算を発表しました。生成AIブームなどで増しているデータセンター需要とは相反して、配当が前年比でマイナスになるなど課題の残る決算となりました。さらに大口テナントの破綻懸念が出て…
9月10月とSP500やナスダック、日経平均など株式指数は調整局面を迎えていますが、ダラダラと下げている時に、割安とばかりにロングポジションを取ると、ずるずると含み損を抱えたポジションが大きくなってしまうこともあります。そこで、値頃感をもとに逆張…
10月後半になってからも株価は下がり続けて厳しい状況が続いていますが。決算が集中している今のタイミングで振り返っておきたいのが、以前話題になったべるさんの個別株投資に関するアドバイスです。どのような投資スタイルをとるにせよ、投資家としての基…
プロポーカープレイヤーの木原直哉氏が株式投資について語る珍しい動画がアップされていました。ポーカーは不完全情報ゲームに分類され、株式投資との共通点も多いと言われています。 投資とポーカーの共通点 ①相手の情報がわからない②運の要素がある③リスク…
REIT投資についての基礎編セミナーの動画がピクテのYoutubeチャンネルでアップされています。これからREIT投資を初めてみたいという方や、基礎的な内容を復習したいという中級者にとっても良いセミナーとなっています。J-REIT, 米国REIT,そしてシンガポールR…
シンガポール隣国であるマレーシアでのデータセンター設立が激増しています。 東南アジアのデータハブであるシンガポールで土地の確保などの問題によりデータセンター（DC）の新設が難しくなるなか、周辺国が新たな投資の誘致へと動いている。足元で活発化し…
昨年1ドル151円をつけた記憶もまだ新しいですが、再び1ドル150円目前まで行くなど、円安が止まらない状況が続いており、昨年以来の為替介入に注目が集まっています。この歴史的な円安がどこまで続くのか、JPモルガンの佐々木融氏による楽天証券でのセミナー…
四季報を20年以上読破している渡部氏 (複眼経済塾 代表取締役 )の四季報に関する書籍です。今回kindle unlimited 対象ということもあり読んでみました。2016年に出版された本書と、2023年に出版された「10倍株の転換点を見つける最強の指標ノート」という2冊…
米国長期債が4.7%を超える高い金利となっている中、米国長期債はリーマンショック並みの暴落となっていますが、ドイツの不動産市場も急速に悪化しているようです。オフィス不動産市場の低迷など、保有不動産に対する影響のみならず、大手建設業にも破綻の波…
シンガポール住宅価格は依然として上昇しています。4-6月期で-0.2%下落していたものの、直近の7-9月期で前四半期比+0.5%と再び上昇し持続性を示しました。 2022年の大幅上昇時に比べ勢いは鈍化していますが、金利上昇などの引き締め局面でもなかなか下落を見…
複眼経済塾のエミン氏が四季報の読み方について解説しています。四季報初心者にはとてもわかりやすい内容になっています。 エミン氏が四季報でチェックしている項目と手順は以下。 業界動向の確認 まずは最初に見出しの全体感を確認。Top10がポジティブ。「…
シンガポールREIT市場は、様々なセクターに分かれており、その中でもIndustrial REIT(産業用施設REIT)は年初からの成績が特に好調です。今回は、シンガポールREIT市場での最新動向と、Industrial REITの成功要因について詳しく掘り下げてみましょう。 Indust…
好調な日経平均とは異なり弱い状況が続くマザーズ市場。そのマザーズ市場についてヘッジファンドマネージャーやグロース企業CFO視点での興味深い記事を紹介します。 本記事を読み、自分の中でマザーズ市場が投資対象にはならないという認識をより強めました…
データセンター市場は急速に成長しており、その価値が高まっています。しかし、最近のKKRとSingTelの取引についての情報から、この市場の評価が揺れていることが示唆されています。 データセンター市場の概要 まず、データセンター市場について簡単に説明し…
9/15に会社四季報 秋号が発売されました。この連休は四季報を通読されている投資家の方も多いと思います。秋号発売のタイミングでいくつか注目銘柄を四季報編集長の冨岡氏がピックアップしてくれています。 動画では四季報でチェックするポイントについて過…
和製ソロスこと浅井氏インタビュー動画の第二弾が公開されています。今回は日本市場についてをメインに話しています。 前編の記事はこちら。 動画でポイントなる点は以下、 日本経済の低迷期について これまでの30年で、一人当たりの所得は低下。先進国内で…
シンガポールの不動産投資信託（REITs）は、持続可能性レポートにおいて気候変動に関する開示を行っており、その多くが初めてこの分野に取り組んでいます。しかし、国際的な競合他社に比べて、脱炭素化に向けた具体的な指標と目標を設定する点でシンガポール…
イフギリスでヘッジファンドを運営している和製ソロスこと浅井氏が、現在のマクロ環境についての見解を述べています。 以下、主なトピックの簡単なまとめです。 AI運用 ヘッジファンドでもAIエンジニ人材のニーズは高く増員している。 効率的なトレーディン…
不動産投資信託（REIT）は、投資家にとって収益性の高い選択肢として長らく支持を受けてきました。しかし、2022年以降、高金利環境におけるREITの運営は新たな課題を投げかけています。シンガポールのREIT投資フォーラムで、REIT専門家たちが高い金利がもた…
ARK 9月の定例セミナーの動画が公開されました。今回はビットコインの話を中心に、雇用統計の数値を踏まえての経済見通しを話しています。 ビットコイン関連 ビットコインETF進展。SECが敗訴し、今後承認される可能性が高まった。現時点では確定ではないが、…
