ゼネコン大手は不動産を収益源とすべくREITや物件開発を強化しているようです。 大手ゼネコンの不動産開発投資の稼ぐ力が向上している。清水建設がこのほど、私募不動産投資信託（REIT）を組成したほか、鹿島は銀座などでの高級物件開発に乗り出した。長期化…

年初から上昇していたゴールド価格が2月に発表された雇用統計以降、調整を続けています。雇用統計、CPI、PCEと強い数字が相次ぎ、ドル実質金利が上がっていることが要因です。 さらに、金先物価格の上昇を追い風に売上・利益の増加を期待したい金鉱株は、生…

ウォーレン・バフェット氏のバークシャー・ハサウェーが2/25に年次報告書を公開しました。下記、バークシャーのサイトで確認することができます。 BERKSHIRE HATHAWAY ANNUAL & INTERIM REPORTS 毎年注目のバフェット氏による"Letter"メッセージは全9ページ…

シンガポールREITを代表するIndustrial REITであるCapitaLand Ascendas REITのFY2022 2H決算は好調な結果でした。Key Highlights のスライドで今回の決算の良好さが凝縮されています。 Asset Management: 物件の稼働率は94.6%とYoYで1.4pts改善。更新賃料上…

シンガポールREITの直近パフォーマンスを、Kenny Loh氏の2月11日付レポートで振り返りたいと思います。 FTSE ST REITインデックスは先月末の725.07から748.41と、+3.22%上昇という結果になりました。2月なりやや下げ幅が大きくなっているものの、1月末には79…

シンガポールREIT最大のCapitaLand Integrated Commercial Trustが2022 Q4決算を発表しました。Gross Revenue , NPIで前年比2桁成長を達成するなど良い決算でした。 2H 2022の実績を見てみましょう。 Gross Revenue : S$754.1M (YoY +14.4%) NPI : S$541.7M …

FOMCはFF金利を0.25ポイント引き上げ、4.5-4.75％とすることで決定しました。あと2回ほどの利上げが適切と言及したものの、家賃や賃金も減速されつつあるとインフレ緩和について明言しました。これを好感して、S＆P500指数は+1%、ナスダックは+2%と大きく上…